二手房买房看房技巧 在购买二手房时，看房是一个重要的环节。通过看房，可以了解房屋的实际情况，避免购买后出现各种意外情况。以下是几个二手房买房看房的技巧。 1.注意房屋的地理位置 地理位置是决定房屋价格和价值的重要因素。购房者应选择偏好地理位置良好的房子，避免房子位于商业区之类的嘈杂区域。选择地理位置优越的房屋，不仅环境优美，也更有利于保值增值。 2.关注房屋楼层、结构和朝向 楼层、结构和朝向是影响房屋舒适度的因素。购房者应选择方便自己居住的房屋。如果购房者预算不够，可以选择高层或者老房子，或者是朝向不佳的房屋。 3.关注房屋装修和建筑结构状况 看房时，注意房屋的装修和建筑结构状况。需要仔细查看室内设施和装修质量，是否达到自己的需求；同时，要注意房屋的建筑结构是否稳定，房屋的水电管道是否正常。 4.寻求专业人员的帮助 购房者可以聘请专业的房地产中介或房屋检验公司，他们可以对房子进行检测，提供专业的指导和建议。购房者可以通过这些专业人员的协助，更准确地了解房屋的实际情况。 5.保持客观和冷静 看房时，保持客观和冷静的态度是非常重要的。不要被房屋内的花哨陈列和广告所吸引，因为这可能是美丽的外表下隐藏着各种存在问题的房屋。 综上所述，看房只是购房的一个环节，购房者需要综合考虑各个方面的因素，才能选择到自己满意的房子。针对以上几点，购房者可以更全面地了解所购房屋的实际情况，避免入手后出现各种问题。