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老人去世的房子能住吗(老人都过世了房子怎么卖)

随着社会的发展和岁月的流逝,人们对世代相传的房产也日渐多了解。
其中,老人去世的房子成为近年来社会热议的一个话题。
这类房子能否住,与其背后的法律法规息息相关。
首先,老人去世后,遗产法规定其房产归属继承人,其中存在两种情况: 一、老人去世时,遗嘱中已经明确将房产分配给某个继承人,该继承人可以合法享有房产权,随时居住。
二、老人去世时没有遗嘱,需要进行遗产分割,包括可分割财产与不可分割财产,不可分割财产包括房产与土地等。
在分割的过程中,继承人可以选择按照法定继承份额共同拥有该房产,但是需在合法的程序下进行,这个过程需要具体情况进行裁判。
其次,老人去世的房子是否能够住,也与该房子是否产生了法律纠纷有关。
如若房子存在共有、抵押贷款、未批准房屋建造等情况,那么该房子将处于不可拥有的状态,需要按照相关法律程序进行,不能擅自居住。
最后,在现实生活中,老人去世的房子也存在一些特殊情况,例如法定继承人闲置、跨度大等。
对于这些情况,建议依据区域特点和相关规定进行针对性解决。
综上所述,老人去世的房子能否住,首先要看其归属继承人和是否存在法律纠纷,如果符合相关规定,合法拥有该房产的人可以合法住它。
但是需要注意,合法拥有房产不代表自由支配房产,还需遵循相关法律程序和规定。

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